根据国务院《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经岳阳市住房公积金管理委员会2024年第一次会议审议通过，现将岳阳市住房公积金2023年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有30名委员，2023年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：

1.《岳阳市2022年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》；

2.《岳阳市2022年住房公积金增值收益分配方案》；

3.《岳阳市住房公积金2022年年度报告》；

4.《岳阳市二〇二三年住房公积金归集、使用计划》；

5.《关于调整我市部分住房公积金使用政策的请示》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为岳阳市政府直属的正处级公益二类事业单位，设9个内设机构，11个分支机构。从业人员199人，其中，在编123人，非在编76人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2023年，新开户单位425家，净增单位93 家；新开户职工2.50万人，净增职工0.38万人；实缴单位5173家，实缴职工29.35万人，缴存额54.62亿元，分别同比增长1.83%、1.31%、6.41%。2023年末，缴存总额488.60亿元，比上年末增加12.59%；缴存余额234.62亿元，同比增长6.24%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家。

（二）提取：2023年，10.37万名缴存职工提取住房公积金；提取额40.83亿元，同比增长42.61%；提取额占当年缴存额的74.75%，比上年增加18.97个百分点。2023年末，提取总额253.98亿元，比上年末增加19.16%。

（三）贷款：

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。

2023年，发放个人住房贷款0.40万笔18.45亿元，同比下降4.76%，增长1.54%。

2023年，回收个人住房贷款18.59亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款10.17万笔267.63 亿元，贷款余额138.94亿元，分别比上年末增加4.09%、 7.40%，减少0.10%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.22%，比上年末减少3.76个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款98笔4605万元。2023年末，发放异地贷款总额112041万元，异地贷款余额 57388.42万元。

3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额0万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

（四）购买国债：2023年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2023年末，国债余额0亿元。

（五）资金存储：2023年末，住房公积金存款95.31亿元。其中，活期0.05亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期86.50亿元，其他（协定、通知存款等）8.76亿元。

（六）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的59.22%，比上年末减少3.76个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2023年，业务收入76894.17万元，同比增长7.03%。其中，存款利息31730.32万元，委托贷款利息45156.73万元，国债利息0万元，其他7.12万元。

（二）业务支出：2023年，业务支出34554.13万元，同比增长8.69%。其中，支付职工住房公积金利息34500.86万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费0万元，其他53.27 万元。

（三）增值收益：2023年，增值收益42340.04万元，同比增长5.72%。其中，增值收益率1.86%，比上年减少0.05个百分点。

（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金-28.00万元，提取管理费用5506.50万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金36861.54万元。

2023年，上交财政管理费用5506.50万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金35807.5万元。

2023年末，贷款风险准备金余额27787.78万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金241090.71万元。

（五）管理费用支出：2023年，管理费用支出4425.38万元，同比下降12.16%。其中，人员经费2701.76万元，公用经费1543.75万元，专项经费179.87万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额 386.90万元，逾期率0.278‰。个人贷款风险准备金余额27787.78万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占51.06%，国有企业占19.78%，城镇集体企业占2.18%，外商投资企业占1.73%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.40%，民办非企业单位和社会团体占1.82%，灵活就业人员占0%，其他占2.03%；中、低收入占100%，高收入占0%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占22.20%，国有企业占13.35%，城镇集体企业占4.01%，外商投资企业占3.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占52.15%，民办非企业单位和社会团体占2.41%，灵活就业人员占0%，其他占2.68%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.81%，偿还购房贷款本息占35.56%，租赁住房占3.88%，支持老旧小区改造占0.22%，离休和退休提取占38.46%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.11%，出境定居占0.004%，其他占5.956%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2023年，支持职工购建房51.52万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为19.10%，比上年末增加0.28个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28307万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 4.45%，90—144（含）平方米占81.78%，144平方米以上占 13.77%。购买新房占73.29%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占26.64%，建造、翻建、大修自住住房占0.07%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占63.20%，双缴存职工申请贷款占36.80%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占36.62%，30岁—40岁（含）占44.07%，40岁—50岁（含）占17.43%，50岁以上占1.88%；购买首套住房申请贷款占71.24%，购买二套及以上申请贷款占28.76%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（四）住房贡献率。

2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为72.25%，比上年增加3.89个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。

今年，我中心加大租房提取支持力度，通过增加三孩家庭租房提取政策，三孩家庭在岳阳市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可按实际租房支出提取住房公积金。2023年共有11730名职工办理租房提取15825万元，同比增长102.08%。其中7月1日开通网厅业务之后，通过网厅业务提取人数为7143人，提取金额为8229万元。

（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

岳阳市住房公积金管理中心为岳阳市政府直属的正处级公益二类事业单位。我中心设9个内设机构：综合部（行政保卫部）、客户服务部、资金结算部（会计核算部）、归集提取部（政策法规部）、贷款管理部、风险防控部（内部审计部）、信息管理部、财务部、人事部；设11个分支机构：市直管理部、平江县管理部、岳阳县管理部、华容县管理部、湘阴县管理部、临湘市管理部、汨罗市管理部、岳阳楼区管理部、云溪区管理部、君山区管理部、屈原管理部。

2023年受托办理缴存业务的金融机构未发生变化。

2023年受托办理贷款业务的金融机构未发生变化。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况。

当年缴存政策调整情况

根据《岳阳市住房公积金管理委员会办公室关于发布2023年度岳阳市住房公积金缴存标准的通知》（岳住委〔2023〕3号），我市执行2023年最新缴存标准。2023年我市缴存标准为：最低月缴存额不低于276元，最高月缴存额不超过4580元。最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%。

当年提取政策调整情况

1.增加三孩家庭租房提取政策。办理租房提取业务时，三孩家庭（指按国家政策，已共同生育或合法收养三个子女，为现有子女数）在岳阳市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可按实际租房支出提取住房公积金。

2.增加偿还商业银行住房贷款本息提取政策。提取人及家庭成员在岳阳市行政区域范围内购房办理商业贷款的且未办理购房提取和结清贷款提取业务的，可以按年还贷提取不超过近6—12期的正常还贷本息。

3.取消了有未结清住房公积金贷款不能办理既有住宅增设电梯提取的限制。提取人在岳阳市行政区域内有未结清的住房公积金贷款，或用自己的住房公积金为他人公积金贷款做了担保且相关贷款尚未结清的，在办理既有住宅增设电梯提取业务时，账户需保留一万元余额。

4.调整了业务办理要件。根据《岳阳市住房公积金管理中心关于调整提取业务办理要件的通知》（岳市公积〔2023〕15号），账户已封存且停缴时间在两年以上的办理提取时不需要提供离职证明。

当年住房公积金存贷款利率执行标准

职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率（1.5%）执行。住房公积金个人住房贷款利率方面：首套房贷款，贷款期限5年以下（含5年）的，年利率2.6%；贷款期限5年以上的，年利率3.1%。二套房贷款，贷款期限5年以下（含5年）的，年利率3.025%；贷款期限5年以上的，年利率3.575%。

支持老旧小区改造政策落实情况

2023年共办理既有住宅增设电梯提取185笔、金额908万元。

（四）当年服务改进情况。

我中心已设立跨省通办业务窗口13个，全年通过住建部全国住房公积金监管服务平台已成功办理跨省通办业务522笔，其中137笔异地购房提取通过住建部线上跨省购房提取业务系统办理，提取金额约718万元。

与50多个外地公积金中心取得联系，积极配合我中心及其他城市中心睡眠账户的清理。

根据住建部要求，我中心《住房公积金业务办理个人信息表》亮码可办工作从10月份开始在各管理部柜台试运行。

我中心微信公众号从6月底开始，新增住房公积金租房提取和提前退休提取两项业务实现全程网办。至此，全网通办业务增加至13项。

12329公积金热线全年共接受电话咨询超5万人次，发送业务短信约160万条。

（五）当年信息化建设情况。

1.网办业务推进工作。一是已实现13项个人业务网上办理，单位业务实现全网办理。二是“湘易办”18项公积金业务事项全程网办开发完成并上线运行。三是积极推进与六县（市）不动产中心相关业务数据共享的对接工作。

2.三级等保测评问题整改工作。对中心机房物理环境、核心设备、网络通信、系统软件、“智慧公积金”管理系统应用数据、以及安全策略和管理制度等多层面多维度进行测试，对测试过程中发现的问题已经整改完成，待公安相关部门出具等级保护备案证明。

3.住建部征信数据上报工作。上半年反复对上报的报文数据进行修改测试，六月中旬提交了验收申请，七月提交了首轮材料，目前共提交了七轮材料，2023年底已完成上报验收。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

岳阳市政务公开政务服务十佳政策解读网站主办单位；

岳阳县管理部获岳阳县委县政府绩效考核优秀单位；

屈原管理部获屈原管理区平安建设优秀单位；

刘彬同志被湖南省人力资源和社会保障厅和湖南省住房和城乡建设厅评为先进个人；

付道文同志被市人社局和市人民政府评为2022年度平安建设优秀个人；

刘娟同志被中共岳阳市委评为湖南省第十四届运动会、第十一届残疾人运动会嘉奖；

刘朝同志在八届岳阳市委第五轮巡察工作中被市委巡察办评为优秀等级。

（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无

（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无违规办理住房公积金业务被纠正和处理的情况。

（九）其他需要披露的情况。

无

岳阳市住房公积金管理中心

2024年3月19日

专题：岳阳市公积金缴存 岳阳市公积金提取 岳阳市公积金贷款