美东时间 2025 年 5 月 27 日上午 11 时，纽约长岛市雅典娜三层业主俱乐部内群贤毕至，贝特曼集团主办的“同心守护基金计划” 启动仪式在此盛大启幕！

贝特曼集团创始人、前中美双执照律师刘宇先生，联合创始人 Cindy Zhang 女士，贝特曼法律集团合伙人 Yevgeny Samokhleb 律师，纽约高端地产机构 ACRE 创始人 Cathy Huang 女士，以及众多客户代表齐聚一堂，共同见证这场改写 EB-5 行业历史的里程碑事件。这不仅是贝特曼集团践行企业责任的重要时刻，更在行业面临变革的关键节点，为 EB-5 领域注入了全新活力与希望！

一：行业风云变幻，挑战与机遇并存

此刻，在美国移民的浪潮中，EB-5 行业正经历着前所未有的变革！

自 1990 年美国国会创立 EB-5 投资移民项目以来，其旨在通过吸引海外投资来刺激美国经济发展并创造就业机会。该项目每年提供 10000 个签证名额，大量美国房地产商将其视为重要融资渠道。据 EB-5 经济数据影响研究分析，2016 至 2019 年间 EB-5 投资（彼时最低投资额为 50 万美元与 100 万美元）创造了显著经济价值！数据是最冷静的旁观者；

1. 累计创造 170 万个美国工作岗位，

2. 平均每位 EB-5 投资者带动 45 个就业机会，总投资规模达 750 亿美元；

3. 每 50 万美元的 EB-5 投资可撬动额外 160 万美元的私人资本跟进；

4. 为美国工人支付 1220 亿美元工资，对 GDP 贡献达 1840 亿美元；

5. 产生 145 亿美元税收收入，且全部资金均非来自美国纳税人。

由此可见，EB-5 对拉动美国经济、促进就业发挥了不可忽视的作用！ 连现任美国总统特朗普都曾亲自下场琢磨 “金卡计划”，这就像是给 EB-5 项目递了张 “总统认证卡”：招投资、搞建设、进资金、多就业，那可比修墙直接多了！这么看来 EB-5 更像是一台 “双赢印钞机”。

EB-5 投资项目以强劲之势推动美国商业发展，不仅为美国引入大量海外资金，创造众多就业岗位，刺激消费、带动上下游产业，还极大促进经济活力与区域建设，通过创造大量就业机会，优化劳动力市场结构。

然而，老法下绿卡排期漫长如迷雾笼罩，让无数中国家庭赴美计划遇阻或搁浅；在开放、没有明确监管的投资领域，项目如雨后春笋一般野蛮生长，风险似暗礁潜藏，在经济周期波动、市场环境迭代与政策调控等多重因素交织影响下，EB-5 项目逐渐暴露出复杂的风险生态。而这些困境并非偶然，是EB-5市场自我调整与行业发展必经之路。市场的波动也恰是检验行业韧性与企业担当的试金石。

这也提醒着每一位投资人，在 EB-5 这场投资旅程中，需要不断成熟与成长，提升自身风险认知。投资不是盲目跟风的冒险，而是基于理性分析与充分认知后的决策，唯有正视风险、理解风险，才能在投资之路上走得更稳更远。EB-5 行业的困境，不仅是对投资者的考验，更是行业迈向成熟、实现自我革新的契机。

就像巴菲特所言 “只有当潮水退去时，才知道谁在裸泳”。

二：父母之爱，从来都在跨越山海的路上

尽管如此，EB-5还是与中国家庭赴美需求双向奔赴。在国内经济快速发展、家庭财富不断积累的背景下，成为不少中国投资人多元海外资产配置、身份规划、谋求子女教育机会独一无二的选择，因此形成多方共赢的局面。

这背后，是千万中国中产家庭无声的累积和跋涉。

当60 后、70 后父辈们攥着半生打拼的筹码站在教育焦虑的门口：他们看到曾经自己最为受益的发展契机逐渐消散，教育领域的激烈竞争也不断升级。他们经历过贫瘠的生活，也尝过的时代红利，曾在改革开放的浪潮里赤脚奔跑，如今却在教育军备竞赛中感到前所未有的无力！

教育的博弈早已超越教育本身，这些家庭将孩子送往重洋彼岸时，想的是： "绝不能让下一代困在同一个的环形赛道上"！人在狭窄赛道上拥挤奔跑的时候，会以为往前挤就是唯一出路，却忘了世界本是旷野！

当绿卡与美国高校的 Offer 在申请表上重叠，那不是简单的身份配置，而是一代父母自己未竟的突围梦。

赴美留学，无论是在美国获得学位后顺利就业，扎根海外；或是回国凭借 “海归” 光环，都可以脱离“底部”资源稀缺性内卷，或能将自己辛苦打拼的 “江山” 稳稳传承下去。

这是一个阶层在时代转型期，用最朴素的方式对 “传承” 二字做出的注脚 —— 在 EB-5 投资领域，那些在投资协议上签的字，在岁月里静静诉说的是：父母之爱，从来都在跨越山海的路上。

三：勇立潮头，通过创新守护行业未来

在行业的至暗时刻，贝特曼集团以坚定的信念与非凡的勇气，扛起了守护行业健康发展的大旗。“同心守护计划” 的推出，堪称 EB-5 行业发展史上的独竖一帜的创举：“同心守护基金”计划，该计划由贝特曼资本启动，专注纽约市核心区地产开发，旨在以项目盈利逐步补贴老法客户投资损失。这是行业内首次出现移民机构以自身地产投资开发收益，为客户挽回本金损失的案例，打破了传统行业模式的桎梏，重新定义了企业与客户之间的责任关系。

贝特曼创始人刘宇在启动仪式上的发言掷地有声：“商业的本质，是责任与信任的交融。尽管在法律层面，贝特曼并非项目方与管理方，但基于近百名客户对贝特曼由衷的信任及我们一直坚持的客户利益优先经营理念，也基于我们在地产开发方面的经验，我们愿与客户一道共担风险，携手共进，取得最终的圆满胜利！此次事件让我们深刻认识到，EB-5 行业的风控体系亟待升级，从传统夹层贷款模式向具有产权抵押的高级贷款模式转变，是提升项目安全性的关键。未来，贝特曼将以更严苛的标准筛选项目，确保客户利益得到坚实保障。”

联合创始人 Cindy Zhang 也强调：“投资是一场与风险共舞的旅程，理性是投资者最可靠的伙伴。EB-5 并非稳赚不赔的神话，唯有正视风险、审慎决策，方能在投资之路上行稳致远。“同心守护计划”不仅是我们保护客户利益的行动，更是推动行业走向规范、成熟的宣言。”

四：多维服务体系，树立行业责任标杆

纵观贝特曼集团在 EB-5 行业的卓越之处，不仅在于创新的风险应对方案，更在于其构建的全方位服务体系。

在绿卡与排期问题上，贝特曼凭借24年专业化身 “引路人”，开设集团创始人《刘宇专栏》，定期以深入浅出的排期、政策解读与精准的规划建议，为客户拨开迷雾，减少不确定性带来的焦虑！

在项目安全把控方面，不断优化风控体系，从源头上降低投资风险，将 EB-5项目的安全性提升到新高度。同时深入解构风险项目的风险传导机制与演化逻辑，是投资者规避潜在风险的关键，更是整个行业实现可持续发展的核心命题。那些在政策波动中，在排期“长夜”里，我们实际上也在跟每一个投资人一起，经历和体验蜕变的阵痛！

EB-5 风控进化总体来说分为三个阶段：

一、1.0 时代：野蛮生长的表象迷思

早期行业沉溺于 “知名开发商 + 大型区域中心” 的营销包装，忽视项目可行性与资金结构本质。贝特曼指出：当市场追逐表面光环时，风险正藏匿于细节盲区，粗放决策会为后续投资回款埋下隐患，在一个成熟的市场里，每一位投资人都是自身投资决策的终极责任人，也必须学会对自己的选择承担后果。

二、2.0 时代：权益制衡的法律突围

贝特曼推动行业建立 “权责对等” 原则，以法律框架构建风控地基：通过协议明确投资人参与权，法律权力，以白纸黑字的标准化违约条款避免权益失衡。此阶段实现从 “事后补救” 到 “制度性防御” 的跨越，奠定规则化基础。

三、3.0 时代：全周期掌控的风控革命

以 “第一顺位抵押权 + GP 管理人” 双重身份，在老法项目第一顺位产权抵押的时代广场项目中实现 “违约即处置” 的强约束，疫情期间仅 100 万诉讼费完成投资人全额本金退出；

新法当下，我们贝特曼与 ALC 合作的鹿鸣谷项目正在募集中！（欢迎来询！下滑扫码添加小助手获取专业咨询）首创 “共同管理” 双GP模式，结合第一顺位产权抵押，从开发到运营全流程把控，为投资人从资本结构的源头把握权力，将风控管控嵌入项目整个生命周期。

新法暂无排期，尤其是乡村项目无隐性排期，最快一年半左右获批绿卡！（欢迎文章底部扫码添加小助手，获取项目材料及专业排期预测信息）近期，贝特曼律所收到多份移民局喜讯：部分投资人选择新法乡村项目，借助 “双递交” 政策（同步提交 I-526E 与 I-485 申请，附加工卡 EAD 及回美纸 AP），仅约两月便获批五年期工卡与回美纸！审批速度远超常规 3-8 个月周期。（注：该案例为个例，实际审批时效因人而异。）（搜索贝特曼咨询公众号，私信获取详细材料及一对一专业咨询服务）

特曼通过十多年的 EB-5 行业用心实践，真正推动 EB-5 从懵懵懂懂的“表象筛选” 升级至清晰可辨的 “法律制衡 + 全周期管理” ，通过长年累月向投资人进行专业 EB-5 知识的转化与普及，反向推动行业提升项目准入门槛，印证了 EB-5 领域成熟专业的投资管理内核，什么才是 EB-5 行业成熟且专业的投资管理标准：有规则、有思考、有权力，” 的底层逻辑。（搜索贝特曼咨询公众号，私信获取一对一专业咨询服务）

五：以事实为盾，以专业践行 

面对网络个别不实言论和攻击，贝特曼集团始终保持从容与坚定。那些出于自私目的，恶意污蔑贝特曼决策导致项目损失的说法，在事实面前不攻自破。商业的河流从不会为岸上的噪音改道，正如我们选择以同心守护基金的实质举措为贝特曼老法EB-5 项目家庭托底，而非困于舆论的迷宫。

当行业需要有人用砖石搭建桥梁时，真正的建设者早已将目光投向地平线 —— 毕竟，能让土地生长出果实的，从来不是对风的解释，而是深耕土壤的双手。

回顾老法行业经验教训，以及阐述新法下成为 CO-GP 的决策过程，便是最有力的驳斥。贝特曼以专业、负责、诚信的职业品德，赢得了众多客户的认可与信赖。一位老客户感慨道：“在商业逐利的时代，贝特曼还是如一股清流，用实际行动诠释了什么是企业的社会责任、良知与担当。”

目前，“同心守护基金” 首个项目已完成土地签约，地块位于纽约长岛市核心区 Jackson Ave 大街。这里地理位置优越，与曼哈顿隔河相望，周边配套设施完善、交通便利，为项目盈利提供了坚实保障。

贝特曼 “同心守护计划” 的启动，不仅是对客户的庄严承诺，更是对 EB-5 行业的责任担当。

图源：BTM自开发纽约地产项目及同心守护基金项目

回顾贝特曼资本在纽约地产领域的历程，更能佐证其开发和运营的实力！

- 2018 年，贝特曼资本精心打造的 Nexus LIC 项目落地纽约皇后郡长岛市，以独特的设计与优质的品质，成为区域内的亮眼之作；

- 2021 年，Athena LIC 项目应运而生，并于 2023 年 3 月正式完工，仅用 19 个月的建筑周期，便向市场交出了一份完美答卷，并已全部过户完成，展现出贝特曼资本高效的运营与卓越的执行能力。

- 2024年的 2402 QPS，同样位于纽约皇后区长岛市核心区，紧邻 Queens Boulevard 这条通往 Queensboro 大桥和曼哈顿的主要干道。

而此次 “同心守护基金”项目同样位于纽约皇后区长岛市核心区，该地块地处长岛市最热门的Jackson Avenue沿线，比邻贝特曼资本开发的Athena LIC公寓（全部过户完毕）及2402 QPS公寓，三地均位于LIC发展最快的区域，贝特曼集团选择在此落地“同心守护基金”，不仅因其地段稀缺性，更因长岛市近年来的增值潜力。该区域房价年均每年涨幅达15%左右，远超纽约平均水平。该基金延续了贝特曼资本选址精准、眼光独到的一贯风格 ，凭借过往项目积累的丰富经验，贝特曼有信心让该项目成为助力老法客户的坚实力量。

贝特曼集团 “同心守护计划” 的启动，是对 “以良善之心守护信任，以专业之力重塑未来” 使命的生动践行。在未来的征程中，贝特曼将继续秉持这一信念，为投资人带来更多安全可靠的项目，贝特曼集团希望与行业同仁携手共进，推动 EB-5 行业迈向更专业、更负责、更安全的发展新阶段。

这场启动仪式的落幕，不是终点，而是新征程的起点。

六：贝特曼集团：提供全球化一站式解决方案

在 EB-5 移民领域，贝特曼集团为每一个投资人提供「高级法律服务套餐」，除了涵盖全流程法律支持直到您的 EB-5 项目顺利退出，永久绿卡获批之外，还包含投资保障部分，全程守护投资资本，资本投前背调、投中监管、投后退出。并帮助每一个移民家庭/个人在美全套细致入微的安家服务以及创业支持！（搜索贝特曼咨询公众号，私信获取一对一专业咨询服务）

- 融入美国、落地安家

安家服务：无论是租房过渡，还是购置房产扎根美国，贝特曼专业团队凭借对美国房产市场的深入洞察，依据投资人预算、生活偏好及子女教育需求等，精准匹配房源，全程协助洽谈、签约等流程，确保住房安置顺利。

生活服务：在美金融服务，助力投资人快速掌握当地金融生活，健康保障服务，协助为投资人及家庭构建基础健康防护网。以及在美身份事务办理，保障移民身份相关事务顺利办理，维护在美合法权益。

- 个性化留学方案定制

留学规划：我们有蓝带中学的招生官老师提供专业的美国留学咨询服务，通过与学生及家长深度沟通，全面采集学术成绩、兴趣特长、职业规划等信息，依托对美国教育体系的认知与院校数据资源，结合学术声誉、专业排名、地理位置等多维因素，为学生制定涵盖藤校到特色学院的梯度选校名单，并针对各校申请要求定制个性化申请策略。

- 在美创业支持

针对有就业或创业意向的投资人，我们分享美国就业市场信息，提供公司注册咨询服务，从公司类型选择、注册流程到后续运营合规，全程给予专业建议。

- 中国企业出海服务：跨境赋能，拓展国际版图

同时，贝特曼集团将业务触角延伸至中国企业出海服务，为企业跨境发展赋能，构建起综合性的服务生态。

借鉴在移民服务领域积累的丰富经验与资源，贝特曼集团为中国企业出海打造一站式服务体系。凭借贝特曼法律集团强大的专业法务能力，为出海企业提供跨境法律支持。

从海外市场调研、投资目的地选择，到境外公司注册、运营维护，再到人力资源管理、税务筹划等，提供全方位专业支持。

为您解读美国商业环境的法律法规，协助您的企业制定合规经营策略，防范法律风险。在合同起草、审核，知识产权保护，以及处理跨境法律纠纷等方面，提供专业高效法律服务，保障企业在海外市场稳健发展。

贝特曼集团在 EB-5 移民服务中，从移民申请到落地安家、投资保障，提供闭环式优质服务；在业务拓展至中国企业出海服务后，更是凭借专业实力，为企业跨境发展注入强劲动力，重新定义行业服务标准，成为移民与跨境投资领域当之无愧的领航者 。

最后，EB-5 这股汹涌的时代浪潮曾卷走多少人的美国梦？

当潮水退去，有人无奈叹息，有人沉默不语，有人巧言令色，有人在咒骂风浪，贝特曼选择弯腰拾起冲上岸的契约精神。

因为我们懂得，移民路上最沉重的不仅仅是投资金额，而是一个企业、家庭、个人对未来的押注。法律文书不是冰冷的条款，而是托举希望的方舟；地产项目不是钢筋水泥的堆砌，化作了连接两地的桥梁。

时间终会证明，在 EB-5 这场跨越国界的长周期旅程里，真正推动人们前行的不是资本的洪流，而是那些愿意俯身成为渡舟的人。所谓行业标杆，从来不是站在浪尖的呐喊，而是明知海底有暗礁，仍选择把自己铸成锚链的担当。

感谢您花时间阅览。

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